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Produit d'investissement maison / villa - Villa
Fabregues (34690)

Référence de l'annonce : 00668 - Maj : 03/07/2019

183 000 € *
183 000 € *
3 chambres
4 pièces
78 m²
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Description de l'annonce

L'Agence AR Immobilier vous propose à la vente cette villa dans un cadre d'exception située en plein coeur du golf LIBRE DE TOUT BAUX COMMERCIAUX ce qui vous permettra d'y habiter, de la louer où d'en faire votre résidence de vacance pour venir profiter de cet emplacement privilégié. La villa, de 4 pièces, est composée au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec cuisine de 39 m² ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis, d'une suite parentale et d'un toilette indépendant. A l'étage, une salle de bain avec toilette et de deux chambres. Le bien sera vendu meublé. La résidence le Domaine du Golf vous séduira grâce à ses 11 hectares de parc idéalement entretenu, une piscine de 550 m² ainsi que de nombreuses prestations comme une laverie, un snack bar, un mini club pour les enfants, un SPA et bien évidemment, un golf et un terrain de pétanque. Une place de parking privative et sécurisée est également incluse ainsi qu'un cellier de 3,34 m².
Copropri ? T ? De 150 lots. Charges annuelles: 2400 euros.(eau +? Lectricit ?+ partie commune) Proc ? Dure en cours: Non Pour un investisseur, 6% de rentabilit ? Pour une villa ce qui en fait un produit d'exception.

Copropriété (0 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 183 000 €
Prix : 183 000 €

Consommations énergétiques

DPE

E

286 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

15 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

AR IMMOBILIER
2 rue des Jonquilles, Grand Place Aragon,
34970 Lattes
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Raison sociale : AR IMMOBILIER | Siège social : 2 rue des jonquilles Grand Place Aragon 34970 LATTES FRANCE | RCS : Hérault 800890279 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR55800890279 |

Carte professionnelle transaction n° CPI34022019000039015

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée